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黄梅县商品房预(销)售合同网上签约和登记备案开发企业须知

信息来源:   发布时间:2009年12月01日

一、实施时间
(一)企业入网认证截止时间:2009年10月28日,具体办理在县房地产管理局开发股。
(二)商品房买卖合同申请备案自10月1日起全部改为网上备案。
(三)商品房预(销)售合同网上签约(网上签订电子版合同)2009年10月18日正式全面开通。
二、操作流程
(一)   新建商品房预售申请、网上签约和登记备案,房地产开发企业网上操作程序:
1、企业入网认证(开发股审核)-----2、创建楼盘表(开发股受理)-----3、预售许可申请(开发股受理、审核)-----4、网上签订电子版合

同(售楼部)-----5、送交备案(开发股审核,打印备案证明)。
(二)   项目预售已批准且正在销售的,房地产开发企业网上签约和登记备案操作程序:
1、企业入网认证(开发股审核)------2、创建楼盘表-----3、已售商品房信息补录(送交开发股审核并备案)-----4、未售商品房网上签订

电子版合同(售楼部)------5、送交备案(开发股审核,打印备案证明)。
注:房地产开发企业在办理预售申请和合同申请备案时,需提供书面楼盘表一份。
三、售楼部应配备的软硬件环境
(一)至少配备电脑一台,建议使用当前主流机器
(二)宽带接入互联网(如:ADSL宽带上网),上网速度至少1M以上;
(三)打印机一台,建议使用激光打印机(网上电子版合同打印纸张为A4幅面);
(四)操作系统:Windows 2000/xp;
(五)浏览器环境:IE6.0及以上浏览器。
四、其他
     请各房地产开发企业抓紧时间进行相关准备工作,没有按照上述要求进行网上预售申请、合同网上签约和登记备案的,一律不予办理商品

房预售申请和商品房交易手续。
                                                                                                        
                                                                      

 


黄梅县房地产管理局
                                                                     二00九年九月二十一日

 
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